Restaurant in Foodcourt A27 in Nieuwegein blijft leeg: hoe zit dat?
Al bijna twee jaar lang staat een van de vier restaurants in het Foodcourt A27 in Nieuwegein leeg. Terwijl de andere drie zaken al lange tijd draaien, hangen hier nog steeds posters met ‘te huur’ op de ramen. Waarom is deze locatie nog altijd niet gevuld?
Vanaf de snelweg is de hoge toren van het Foodcourt goed zichtbaar, een niet te missen locatie voor automobilisten op de A27. In december 2022 opende McDonald’s als eerste restaurant de deuren, gevolgd door Kentucky Fried Chicken (KFC) en Happy Italy. Het vierde restaurant was oorspronkelijk bedoeld voor een vestiging van De Beren, een keten met meer dan zeventig locaties in Nederland.
Bijna twee jaar later blijft de ruimte echter ongebruikt. Een vestiging van De Beren kwam er niet, en ook geen ander restaurant. Pogingen om duidelijkheid te krijgen over de situatie leverden tot nu toe weinig concrete antwoorden op. In augustus 2023 gaf het hoofdkantoor van De Beren in Rotterdam aan dat er nog geen ondernemer was gevonden voor de locatie.
Beslissing ligt bij De Beren
Het complex is ontwikkeld door Dunavast uit Leiden. Volgens woordvoerder Sylvia Jolink is het aan De Beren om een franchisenemer te vinden die de locatie invult. Een franchisenemer is een zelfstandig ondernemer die een vestiging runt onder de naam en formule van een keten.
Geen oplossing op korte termijn
De verwachting is niet dat hier op korte termijn verandering in komt. ,,Dunavast en De Beren zoeken samen naar een oplossing.” Waarom er nog geen ondernemer is gevonden, blijft onduidelijk. Er zouden gesprekken met meerdere partijen zijn geweest, maar voorlopig is er nog geen nieuws over de invulling van de vierde unit.
Succesvolle locatie voor andere restaurants
Ondanks het lege restaurant is de rest van het Foodcourt wel een succes. ,,De andere huurders zijn erg tevreden en presteren boven verwachting goed op deze A-locatie,” aldus Jolink. Het Foodcourt A27 heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 2300 vierkante meter en beschikt over 221 parkeerplaatsen.
Of De Beren huur betaalt voor het pand en om welk bedrag het gaat, wil Dunavast niet toelichten. ,,Wij geven geen inzage in financiële afspraken binnen onze projecten. Dit blijft tussen de betrokken partijen.”
Geen inhoudelijke reactie van De Beren
De Beren heeft in de afgelopen twee jaar geen inhoudelijke reacties gegeven over de plannen voor de vestiging in het Foodcourt A27. Eerdere antwoorden varieerden van ‘Het pand is nog niet opgeleverd’ in februari 2023 tot ‘Wij hebben in dit stadium geen commentaar’ in augustus 2023. Op recente vragen is geen reactie ontvangen.
Andere ketens tevreden
Het Foodcourt A27 ligt aan een van de invalswegen naar Nieuwegein, op bedrijventerrein Het Klooster. De bestaande restaurants draaien goed. Michael Jones, Director of Operations van Collins Foods Europe/KFC Nederland, laat weten dat de locatie voor KFC een succes is geweest. ,,We hebben veel tractie gezien en zijn tevreden met de groei en het enthousiasme van onze gasten in deze regio.”
Ook McDonald’s Nederland geeft aan zeer tevreden te zijn over de prestaties van hun vestiging in het Foodcourt.
